Os fabricantes de cimento no país encerraram junho aliviados: as vendas registraram um salto de 24,2%, na comparação com mesmo mês do ano passado. Eles venderam mais de 5 milhões de toneladas, quase 8% mais do que em maio. Os dados, ainda preliminares, são do Sindicato Nacional da Indústria do Cimento (SNIC). Construção industrial e obras de infraestrutura sumiram no horizonte. Mas dois fatores puxaram para cima as vendas de cimento no país nesse período. Um deles é a autoconstrução (residencial e comercial): já que o pessoal está em casa ou não pode abrir a loja, está aproveitando pra fazer uma reforminha e melhorar o visual. Dá pra ver isso nas ruas.  As reformas seguem em ritmo chinês há mais de dois meses, conforme demonstram indicadores de lojas de materiais de construção, a partir de dados como os de cartões de crédito. Outro fator é a retomada das obras dos empreendimentos imobiliários. Há registros, inclusive, do aumento de trabalhadores nos canteiros de obras.

Medidas recentes anunciadas pela Caixa Econômica Federal e pelo governo podem dar ainda mais fôlego ao setor. Na semana passada, a Caixa anunciou medidas para facilitar a contratação de crédito imobiliário, incluindo inclusão de custos de cartório e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) nos financiamentos de moradias, itens que, segundo executivos da instituição, representam de 2% a 5% dos imóveis. Além disso, para construtoras, o banco reduziu as exigências para concessão de empréstimos, o que também ajuda e muito os empreendedores.

O setor imobiliário não comemora abertamente, claro, já que o mercado não é exatamente promissor – ninguém sabe como estará o ânimo dos investidores nos próximos meses. Mas o cenário anima construtoras como a Romanelli, que está lançando um belíssimo prédio na linha “espaço de casa com segurança de apartamento”, na esquina da rua São Sebastião com Benedito Valadares. São apartamentos de 107 a 250 metros quadrados, com espaço gourmet, churrasqueira e outros confortos que, hoje em dia, não podem faltar neste tipo de empreendimento.

As prefeituras de Pedro Leopoldo, Matozinhos, Vespasiano, entre outras, também devem estar comemorando um incremento na receita municipal, com esse aumento – nada desprezível – das vendas de cimento, produto que ainda é a matriz econômica da região.